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南海规划泄天机!大沥还有75宗地待出让!房价又要涨?

发布日期:2018-4-6 下午 11:25:10 浏览:401

来源时间为:2018-01-28

来源:佛山房产

好规划,决定大未来。

两会进行时,南海政府规划泄天机!

这次,轮到大沥爆发了!

大沥联滘、水头、奇槎,以及海北片区

未来将有多达25宗居住地、超50宗商业用地出让!

另外,地铁、学校等配套,都将更加完善。

为什么说大沥即将爆发?如果你打算2018年买房,不论投资还是自住,都要看这关键的2点:

土地、人口。

这2点,将决定你房子的价格变化。

根据大沥地块控制性详细规划显示,大沥联滘、水头、奇槎,以及海北片区,未来将有多达25宗居住地、超50宗商业用地出让。同时,人口规划上也会增长上一个台阶。

非常值得期待!

大沥的潜力到底如何?逐一细看:

1

大沥:联滘+水头+奇槎

人口:现状3.5万人口基础上,新增3.64万人;

土地:规划新增住宅用地10宗!商业用地30宗!

位置:位于南海东部,东连广州,南临禅城,西接狮山,地处广佛都市圈核心区,包括联滘片区、水头片区、奇槎片区三个地块,总面积为623.98公顷。

总体定位为:沥桂新城中轴线地区组成部分,未来建成宜居宜业的商贸居住综合片区。

黄色部分将规划为居住用地,红色为商业用地:

值得注意的是,规划图中,有教育用地超10块,意味着,未来将新增幼儿园、中小学超10家。届时,应对新增的住房,新增的人口,片区表示“无压力”!

2

大沥:海北片区

人口:现状10.1万人口基础上,新增2.8万人;

土地:规划新增住宅用地15宗!商业用地20宗!

位置:地处广佛都市圈核心区大沥镇海北片区,雅瑶水道以北,即海北三乡(泌冲、白沙、沙溪),总面积1193公顷。

教育:片区将配置高中1所,九年制中学3所(新增2所),初中2所,小学6所(新增3所),幼儿园13所。

黄色部分将规划为居住用地,红色为商业用地:

功能定位为:

1、广佛同城化优质生活区的滨水宜居社区;

2、广佛魅力休闲湾的乐活景观区;

3、大沥海北片区的特色滨江岸线区。

未来大沥房价还要升!

目前,大沥1月新房均价约19750元/㎡,未来,规划中的大批土地挂牌出让后,相信还会大大拉高片区房价。看看大沥目前在售新盘情况:

大沥在售纯新盘楼盘楼面价(元/㎡)地址国华新都15000大沥太平大道时代水岸25000金沙洲·海北大道珠水豪庭30000大沥北环路怡翠尊堤26000大沥桂和路连城湾19000大沥荣阳大街保利珑门21000广佛商贸城附近融创御府20000大沥岭南路方圆小城之春19000城南小学对面雅居乐御景豪庭21000大沥振兴路美的联诚智汇家21000桂和路水头路御秀名门18000盐步镇穗盐路

大沥交通很重要!

两会期间,南海区长顾耀辉参加分组审议的第一站,就是大沥。

他表示,大沥在南海是非常特殊的一个区域,因为受国家政策等多方面因素影响,目前对大沥辖区的轨道交通规划相对有所滞后。未来,将通过对接广州的方式,将广州的一些线网延伸到大沥。

南海整个轨道交通线网的规划,对大沥会考虑得越来越多。

佛山地铁8号线

南海区国土城建和水务局常务副局长招思源表示,目前正在规划的地铁8号线,将计划经九江大正新城,接入乐从、张槎,再沿着广佛路到大沥、黄岐、金沙洲,最后接入广州地铁12号线。

佛山地铁5号线

佛山地铁5号线,规划设有沥西为换成点,可通往大沥、黄岐,并与广州滘口接驳。

广佛新干线

广佛新干线是大沥的一条城市主干公路,全长9.235公里。道路路线呈东西走向,西起广佛公路大浩湖路口,向东跨越广佛高速公路,跨盐步大道,同广州西环高速公路黄岐出入口相衔接。

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《南海规划泄天机!大沥还有75宗地待出让!房价又要涨?》相关相似阅读参考资料:
南海大沥、南海区大沥镇、佛山市南海区大沥镇、佛山南海大沥、南海大沥医院、南海大沥火灾、南海大沥沟通100、佛山南海区大沥镇、南海区大沥医院

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